Женщины все более активно проявляют себя на рынке недвижимости. За 2022-й год в одном только премиум-классе доля купленного ими жилья выросла сразу на три процентных пункта. И, по всей видимости, их влияние будет расти и дальше. Образ жизни современной женщины уже максимально далек от классической немецкой триады «Kinder, Küche, Kirche» («дети, кухня, церковь»). Круг потребностей радикально расширился, рынок подстраивается и перестраивается под запросы инфраструктуры другого уровня.
Эксперты Группы «Родина» подготовили перечень из 12 локаций, которые оптимально подходят для проживания женщин, выбирающих ролевой моделью принцип «сильная и независимая». Все они содержат новую недвижимость бизнес- и премиум-класса, а также отличаются высокой обеспеченностью детскими садами, школами, элементами бьюти-индустрии, беговыми и прогулочными маршрутами, качественной гастрономией. Кроме того, выборка формировалась с учетом близость к водоемам (Москва-река, Яуза, Сетунь, Химкинское водохранилище) и крупным парковым зонам, ведь даже современным амазонкам нужна природа и вода. Для выявления районов-лидеров были задействованы дополнительные критерии, за каждый из которых начислялся бонусный балл – объем застройки, близость к центру, прямой доступ к воде и паркам, наличие в структуре новостроек деловой, медицинской, wellness-инфраструктуры, отдельные спортивные кластеры, стадионы, общественные пространства, выдающиеся видовые характеристики, наличие уникальных инфраструктурных объектов (за каждый назначался дополнительный балл).
1. Полуостров ЗИЛ – 15 баллов
• Близость к центру
• Прямой доступ к воде
• Прямой доступ к парковым зонам
• Наличие деловой инфраструктуры
• Наличие выделенного спортивного кластера
• Наличие оформленного общественного пространства
• Наличие уникальных инфраструктурных объектов (парк «Тюфелева роща», ледовый дворец, комплекс водных видов спорта, музей хоккея, детский развлекательный центр, филиал «Эрмитажа», драматический театр, концертный зал, тематический парк «Остров мечты»)
2-3. Береговая линия Покровского-Стрешнево – 9 баллов
• Прямой доступ к воде
• Прямой доступ к парковым зонам
• Наличие выделенного спортивного кластера
• Наличие стадиона
• Наличие медицинской и wellness- инфраструктуры
• Наличие оформленного общественного пространства
• Наличие уникальных инфраструктурных объектов (эко-парк, центр спортивной медицины, многофункциональный медицинский центр)
2-3. Западное Ростокино – 9 баллов
• Малый объем застройки (до 1000 квартир)
• Прямой доступ к воде
• Прямой доступ к парковым зонам
• Наличие выделенного спортивного кластера
• Наличие стадиона
• Наличие медицинской и wellness-инфраструктуры
• Наличие деловой инфраструктуры
• Видовые характеристики
• Наличие уникальных инфраструктурных объектов (центр биохакинга)
Далее Мневниковская пойма – 6 баллов, Большой Сити – 5 баллов, Левобережье Даниловского района – 5 баллов, Лужники – 4 балла, Центральный Балчуг — 4 балла, Раменки – 4 балла, Ленинский проспект – 3 балла, Химкинское водохранилище – 3 балла, Нагатинский Затон – 3 балла.
«Первенство в рейтинге таких локаций, как Даниловский район (ЗИЛ) и Покровское-Стрешнево вполне закономерно и ожидаемо. Их застройка относится к числу грандиозных и по-своему уникальных градостроительных проектов, которые реализуются на протяжении нескольких длительных этапов. За этот период указанные территории начиняются высококлассной инфраструктурой, которая с одной стороны следует передовым урбанистическим концепциям, а с другой – задает стандарты, характерные для образа жизни современной женщины. Ростокино сравнительно недавно вошло в топ наиболее привлекательных локаций. Это произошло после того, как здесь начал формироваться спортивно-оздоровительный инновационный кластер. Его шесть корпусов непосредственно примыкают к набережной Яузы и обширным зеленым зонам – Леоновской роще (15 га) и «Сад будущего» (18 га). Природная среда дополняется 7 га инфраструктуры, включающей среди прочего первый в стране центр биохакинга, спортивные объекты для занятий в 20 дисциплинах, общественно-деловой центр», — комментирует Владимир Щекин, сооснователь Группы «Родина».
